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海外置业，不同人群的需求是有差别的，一些人群是为了资金保值而投资，一些人群是为了子女留学、旅游和养老而投资，而更有一部分人群是为了获得移民资格而投资，不管是哪种类型的投资方式，在投资的过程中，需要慎重的对于中介机构进行选择，更要对于投资地的房地产政策进行了解，甚至还要分析该国与中国的政治关系，汇率的变化趋势等等。
资金保值型的投资者，多数时候会关注经济比较坚挺，并且房价稳定的投资区域，比如美国市场和英国市场，作为全球的经济中心，核心经济发达城市的房价稳步提升，将资金投向这些区域，只要是做长远投资，一般都是会让资金获得可靠的保值的。
孟母型的投资者越来越多，他们致力于将孩子送外国外求学，在海外房产的购置中，更是不惜重金购买“学区房”，在公立学校周围，选择喜欢的房产，然后投资自住，由于目前留学的孩子年龄呈现低龄化，所以往往家人会伴读，那么房产购置之后，会长时间的自用，对于地理位置的要求，不仅仅会要求在学校附近，也会希望周围的生活配套设置足够可靠，医疗机构、购物场所距离较近，周围的交通比较方便等等。
对于移民型的投资者来说，他们一定是会选择最为青睐国家的房产的，想要成为哪国的公民，就要选择性的对于该国的房地产进行了解，只有在这种情况下，才能够让投资进入到良性循环当中。
不管是哪种类型的投资者，在投资之前，都要对于目标投资国的投资环境进行了解，选择适合自己的项目，是需要根据需求进行的。如果不善于对于海外房地产市场分析，与高端中介合作是必要的。
